Esimerkki asemakaavasta

Vireillä olevat kaavat

Tällä sivulla esitellään vireillä olevat asemakaavat ja yleiskaavat. Tällä hetkellä vireillä asemakaavoista ovat ns. Lellavan alueella oleva kaavan laajennus ja osayleiskaavoista neljä tuulivoimayleiskaavaa: Harjanneva, Palloneva eteläinen , Palloneva pohjoinen ja Kankalonselkä.

Asemakaavat

Kaavoitusohjelmassa esitellään tulevia asemakaavoitustarpeita. Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt 11.3.2024 vuoden 2023 kaavoituskatsauksen ja kaavoitusohjelman 2024-2028.

Kaavahankkeista lisätietoa saa sähköpostilla, kehittämispäällikkö Marketta Nummijärvi (etunimi.sukunimi@kauhajoki.fi) puh. 040 481 0003.

Katso tietoa kaavoituksen vaiheista sivun lopusta.

Asemakaavan laajennus ja muutos kortteleissa 5015 ja 5020 sekä niihin liittyvillä katu- ja viheralueilla

Lellavan teollisuusalueen yhteydessä on vireillä asemakaavan laajennus ja muutos. Kaavahankkeessa Lellavan teollisuusalueen pohjoispuolelle muodostuu kaksi uutta teollisuustonttia, ja jokivarteen muodostuu kaksi uutta asumiseen tarkoitettua tonttia. Kaava-alueeseen kuuluu kortteli 5015 ja kaupungin kaavoittamatonta maata Moottoritien varrella sekä kortteli 5020 Lipastintien varrella.

Asemakaavahankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (MRL 63 §) pidetään 24.4.2024 lähtien nähtävillä kaavaehdotuksen valmistumiseen asti. Alueen kaavamuutosehdotus pidetään yleisesti nähtävillä kaupungin nettisivuilla sekä kaupungintalon teknisten palvelujen toimitiloissa (III kerros) 30.10.-29.11.2024 kaupungintalon aukioloaikoina.

Mahdolliset huomautukset kaavaehdotuksesta tulee toimittaa kirjallisina kaupunginhallitukselle, PL 500, 61801 Kauhajoki tai kirjaamo@kauhajoki.fi 29.11.2024 klo 15.00 mennessä.

Vuolteenniemen kaavamuutos ja laajennus, Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Vuolteenniemen kaavamuutos ja laajennus, kaavakartta ja -määräykset 1:2000

Vuolteenniemen kaavamuutos ja laajennus, kaavaselostus

Lisätiedot: kehittämispäällikkö Marketta Nummijärvi puh.040 481 0003, sähköposti: etunimi.sukunimi@kauhajoki.fi.

Yleiskaavat

Kankalonselän tuulivoimapuiston osayleiskaava

Kankalonselän alueella on saatettu vireille Elements Suomi Oy:n aloitteesta tuulivoimaosayleiskaavoitus.

Suunnittelualue sijoittuu Kauhajoen länsiosaan Karijoen ja Teuvan kuntien rajalle. Osayleiskaavan tavoitteena on mahdollistaa enintään 30 enintään 350 metrin korkuisen tuulivoimalan sekä tarvittavien yhdys- ja huoltoteiden, maakaapelien ja sähköaseman rakentaminen. Tuulivoimapuiston arvioitu kokonaisteho on 300 MW.

Hankkeesta on asetettu nähtäville osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa kerrotaan hankkeen sisällöstä ja etenemisestä, mitä selvityksiä hankkeen vaikutusten arvioimiseksi tehdään sekä kuinka hankkeen suunnittelua voi seurata ja siihen osallistua. Hankkeen suunnitelmaluonnos ja vaikutusten arvioinnit selvityksineen asetetaan nähtäville myöhemmin, arviolta alkuvuodesta 2025.

Kankalonselän tuulivoimapuiston osayleiskaavahankkeen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma.

Mahdolliset mielipiteet osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta tulee toimittaa kirjallisina tekniselle lautakunnalle, PL 500, 61801 Kauhajoki tai kirjaamo@kauhajoki.fi 7.6.2024 mennessä.

Osayleiskaavan laatii suunnittelukonsultti Sitowise Oy, jonka yhteyshenkilö on Timo Huhtinen, timo.huhtinen[at]sitowise.com , puh. 040 542 5291. Kauhajoen kaupungilla yhteyshenkilö on kehittämispäällikkö, kaavoittaja Marketta Nummijärvi puh. 040 4810003 marketta.nummijarvi[at]kauhajoki.fi.

Tuulivoimahankkeesta toteutetaan rinnan kaavahankkeen kanssa YVA-lain (Laki ympäristövaikutusten arvioinnista 5.5.2017/252) mukainen ympäristövaikutusten arviointi (YVA). Kuulutus ympäristövaikutusten arvioinnista on nähtävillä ympäristöhallinnon verkkosivuilla, siirry YVA-kuulutukseen tästä. Kuulutuksesta löytyy linkit YVA-ohjelmaan selvityksineen.

Pallonevan eteläinen aurinko- ja tuulivoimapuiston osayleiskaava  Windfarm Palloneva Oy

Kauhajoen kaupungin tekninen lautakunta on asettanut alueen osayleiskaavan nähtäville ajalle 29.1.-3.3.2025. Samalla nähtävillä on kaavaan liittyvä Kaavaseloste ja siihen liittyvät materiaalit sekä päivitetty 21.1.2025 OAS. Hankealueen ympäristövaikutusten arviointimenettelyssä arviointiseloste on nähtävillä ajalla 15.1.-14.3.2025.  YVA-aineiston löydät tästä linkistä ympäristöhallinnon verkkosivuilta.

Kaavaluonnosta koskevat kirjalliset mielipiteet tulee jättää viimeistään 3.3.2025 klo 15.00 mennessä osoitteeseen Kauhajoen kaupungin tekninen lautakunta, PL 500, 61801 Kauhajoki tai kirjaamo[a]kauhajoki.fi. Palautteen aiheeksi tulee merkitä ”Pallonevan eteläinen aurinko- ja tuulivoimaosayleiskaava”. Pyydämme merkitsemään mielipiteeseen selkeästi, mitä aineiston osaa kommentti koskee.

Windfarmin Pallonevan liittyen järjestetään tiistaina 18.2.2025 klo 17.00 alkaen Kauhajoen kaupungintalon valtuustosalissa yleisötilaisuus (os. Hallintoaukio, 61800 Kauhajoki), jossa esitellään osayleiskaavan luonnosvaiheen aineistoa ja YVA-selostusta. Tilaisuutta aiemmin on kahvia tarjolla puolen tunnin ajan. Yleisötilaisuuteen on mahdollista osallistua myös etäyhteyden välityksellä. Etäosallistumislinkki julkaistaan hankkeen verkkosivulla www.ymparisto.fi/pallonevatuulijaaurinkovoimaYVA

Päivitetty OAS

Kaavaluonnos

Kaavaseloste

Muuta kaavaan liittyvää materiaalia:

 

Hankeen taustaa:

Kauhajoen kaupunginhallitus 19.12.2022 § 262 on päättänyt käynnistää Pallonevan aurinko- ja tuulivoimapuiston osayleiskaavahankkeen. Windfarm Palloneva oy (aiemmin Vapo Terra/Neova) suunnittelee Kauhajoen Pallonevan eteläiselle alueelle enintään 14 maksimissaan 300 metrin korkuisesta tuulivoimalasta muodostuvaa tuuli- ja aurinkovoimapuistoa. Kaavan laatii suunnittelukonsultti Sweco Infra & Rail Oy.

Kyseessä on hybridihanke, jossa tuulivoimaloiden kanssa samalle hankealueelle suunnitellaan myös aurinkoenergian tuotantoa. Aurinkopaneeleita on suunniteltu Näätänevan entiselle turvetuotantoalueelle ja Pallonevan alueelle.

Kaavahankkeen (OAS) osallistumis- ja arviointisuunnitelma (MRL 63 §) pidetään 6.9.2023 lähtien saatavilla kaavaehdotuksen valmistumiseen saakka. OAS:ia täydennetään tarvittaessa ja viimeisin versio on osoitteessa: https://kauhajoki.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/vireilla-olevat-kaavat/ sekä kaupungintalon teknisten palvelujen toimitiloissa (III kerros) kaupungintalon aukioloaikoina.

Mielipiteitä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi esittää  kirjallisina kaavaehdotuksen esille laittamiseen saakka, ne tulee osoittaa tekniselle lautakunnalle, PL 500, 61801 Kauhajoki tai kirjaamo@kauhajoki.fi .

Hankkeesta toteutetaan rinnan kaavahankkeen kanssa YVA-lain (Laki ympäristövaikutusten arvioinnista 5.5.2017/252) mukainen ympäristövaikutusten arviointi (YVA). Tiedot ympäristövaikutusten arvioinnista ovat nähtävillä ympäristöhallinnon verkkosivuilla, siirry YVA-kuulutukseen tästä. YVA-arviointia varten tehdyt selostukset löydät YVA-kuulutuksen linkistä.

Pallonevan eteläisestä hankkeesta on toteutettu asukaskysely huhti-toukokuussa 2024.

Palloneva eteläisen hankealueelle on asetettu rakennuskielto ja toimenpiderajoitus 27.5. 2024 § 24. Rakennuskielto ja toimenpiderajoitus ovat tulleet voimaan MRL:n 202 §:n perusteella ennen kuin päätös on saanut lainvoiman. Rakennuskielto- ja toimenpiderajoitusalueesta on ohessa kartta: kartta_Palloneva_eteläinen_rakennuskielto. Alueen maanomistajille on tiedotettu myös kirjeitse.

Lisätiedot:

Kauhajoen kaupunki/ kaavasuunnittelija Anne Ketola (kaavoittajan sijainen Pallonevan hankkeissa) puh. 040 5492 582, sähköposti: etunimi.sukunimi@kauhajoki.fi
Hankevastaava: Windfarm Palloneva Oy, Ville Kenttämaa, p. 040 759 0097, ville.kenttamaa@neova-group.com
Kaavaa laativa konsultti: Sweco Finland Oy, arkkitehti Iikka Ranta, p. 040 763 0161, iikka.ranta@sweco.fi

 

Pallonevan pohjoinen aurinko- ja tuulivoimaosayleiskaava  ATP Palloneva

Kauhajoen kaupungin tekninen lautakunta on asettanut alueen osayleiskaavan nähtäville ajalle 29.1.-3.3.2025. Samalla nähtävillä on kaavaan liittyvä Kaavaseloste ja siihen liittyvät materiaalit sekä päivitetty 13.1.2025 OAS. Hankealueen ympäristövaikutusten arviointimenettelyssä arviointiseloste on nähtävillä ajalla 8.1.-7.3.2025.  YVA-aineiston löydät tästä linkistä ympäristöhallinnon verkkosivuilta.

Kaavaluonnosta koskevat kirjalliset mielipiteet tulee jättää viimeistään 3.3.2025 klo 15.00 mennessä osoitteeseen Kauhajoen kaupungin tekninen lautakunta, PL 500, 61801 Kauhajoki tai kirjaamo[a]kauhajoki.fi. Palautteen aiheeksi tulee merkitä ”Pallonevan pohjoinen aurinko- ja tuulivoimaosayleiskaava”. Pyydämme merkitsemään mielipiteeseen selkeästi, mitä aineiston osaa kommentti koskee.

ATP Pallonevan liittyen järjestetään tiistaina 11.2.2025 klo 17.00 alkaen Kauhajoen kaupungintalon valtuustosalissa yleisötilaisuus (os. Hallintoaukio, 61800 Kauhajoki), jossa esitellään osayleiskaavan luonnosvaiheen aineistoa ja YVA-selostusta. Tilaisuutta aiemmin on kahvia tarjolla puolen tunnin ajan. Yleisötilaisuuteen on mahdollista osallistua myös etäyhteyden välityksellä. Etäosallistumislinkki julkaistaan hankkeen verkkosivulla https://www.ymparisto.fi/fi/osallistu-ja-vaikuta/ymparistovaikutusten-arviointi/atp-palloneva-oyn-pallonevan-pohjoisen-aurinko-ja-tuulivoimahanke-kauhajoki-kurikka

OAS Päivitetty 13.1.2025
Kaavaluonnos
Kaavaseloste
Kaavaselosteen liitteet:
Liite 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Liite 2 Yleiskaavakartta 1:10 000
Liite 3 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman palautteiden kooste ja vastineet
Liite 4 Maisema- ja kulttuuriympäristöselvitys, A-Insinöörit Suunnittelu Oy, 2024
Maisemaselvityksen kartat 1-2 suurennos ja Maisemaselvityksen kartat 2-2 suurennos
Liite 5 Näkyvyysalueanalyysi ja havainnekuvat, Etha Wind Oy, 2024
Liite 6 Arkeologinen inventointi, Heilu Oy, 2023
Liite 7 Luontoselvitykset, Faunatica Oy ja Ecobio Oy, 2023
Liite 7-1 Muuton seuranta ja päiväpetolintuselvitys JULKINEN
Liite 7-4 Kasvillisuus ja luontotyyppiselvitykset
Liite 7-5 Liito-orava ja viitasammakkoselvitykset
Liite 7-6 Metsäpeura- ja saukkoselvitykset
Liite 7-8 Lepakkoselvitykset
Liite 8 Meluselvitys, AFRY, 2024: VE01 (02.05.2024) , VE02 (10.05.2024)
Liite 9 Välkeselvitys, AFRY, 2024:  VE01 (02.05.2024), VE02(10.05.2024)
Liite 10 Asukaskyselyn kooste, A-Insinöörit, 2024
Liite 11 Hulevesiselvitys, A-Insinöörit, 2024

Muut taustaselvitykset ja lähdemateriaalit:

Etelä-Pohjanmaan maakuntakaava 2050:n valmisteluun liittyvät selvitykset teemoittain (selvityksen löytyvät E-P:n liiton sivuilta):
• Luonnonvarat ja energiantuotanto (energiatuotanto, tuulivoima, aurinkoenergia, turvetuotanto, puuterminaalit ja bioenergia, maa- ja kiviaineisvarat)
• Aluerakenne
• Liikenne ja teknisen huollon verkostot
• Kulttuuriympäristö
• Viherrakenne

Suomen Luontotieto Oy:n luontoselvitykset:
• Suomen Luontotieto Oy:n luontoselvitykset
• Kauhajoen Pallonevan (pohjoinen) tuuli- ja aurinkovoimapuiston viitasammakkoselvitys 2022
• Kauhajoen Pallonevan (pohjoinen) tuuli- ja aurinkovoimapuiston pesimälinnustoselvitys 2022
Kauhajoen Pallonevan (pohjoinen) tuuli- ja aurinkovoimapuiston lepakkoselvitys 2022
Kauhajoen Pallonevan (pohjoinen) liito-orava ja viitasammakkoselvitys 2022
• Kauhajoen Pallonevan (pohjoinen) tuuli- ja aurinkopuisto hankkeen metson, teeren ja riekon ja pöllöjen soidinpaikkaselvitykset 2022 (vain viranomaiskäyttöön)
• Suurpetoselvitys
• Pesimälinnustoselvitys (vain viranomaiskäyttöön)
Lepakkoselvitys

Kaavahankkeen yhteydessä laaditut selvitykset ja suunnitelmat:
Kasvillisuus- ja luontotyyppiselvitys
Metsäpeura- ja saukkoselvitys
Päiväpetolintuselvitys ja muuton seuranta (julkinen)
• Kevät- ja syysmuuttoseurannat
Arkeologinen inventointi
Maisema- ja kulttuuriympäristöselvitys: maisemaselvityksen kartat 1-2 suurennos ja maisemaselvityksen kartat 2-2 suurennos
Näkymäalueanalyysi
Havainnekuvat
• Melu- ja välkemallinnukset: Melu VE01, VE02, Välke VE01, VE02
• Asukaskysely: kooste kyselyn vastauksista
Hulevesiselvitys

 

Hankkeen taustaa:
Kauhajoen kaupunginhallitus 20.9.2021 § 260 on päättänyt käynnistää Pallonevan aurinko- ja tuulivoimapuiston osayleiskaavahankkeen ATP Pallonevan pyynnöstä. Hanketoimija ATP Palloneva suunnittelee Kauhajoen Pallonevan pohjoiselle alueelle enintään 9 tuulivoimalaa ja noin 300 -700 MW:n aurinkovoimapuisto. Voimaloiden yksikköteho on n. 7,2-10 MW. Kaavakonsulttina toimii A-insinöörit Civil Oy ja YVA-selvitysten konsulttina toimii Ecobio.

Kyseessä on hybridihanke, jossa tuulivoimaloiden kanssa samalle hankealueelle suunnitellaan myös aurinkoenergian tuotantoa.

Kaavahankkeen (OAS) osallistumis- ja arviointisuunnitelma (MRL 63 §) pidetään 4.10.2023 lähtien saatavilla kaavaehdotuksen valmistumiseen saakka. OAS:ia täydennetään tarvittaessa ja viimeisin versio on osoitteessa: https://kauhajoki.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/vireilla-olevat-kaavat/ sekä kaupungintalon teknisten palvelujen toimitiloissa (III kerros) kaupungintalon aukioloaikoina. OASia on tarkistettu viimeksi 13.1.2024.

Hankkeesta toteutetaan rinnan kaavahankkeen kanssa YVA-lain (Laki ympäristövaikutusten arvioinnista 5.5.2017/252) mukainen ympäristövaikutusten arviointi (YVA). Tiedot ympäristövaikutusten arvioinnista ovat nähtävillä ympäristöhallinnon verkkosivuilla, siirry YVA-kuulutukseen tästä. YVA-arviointia varten tehdyt selostukset löydät YVA-kuulutuksen linkistä.

Palloneva pohjoisen hankealueelle on asetettu rakennuskielto ja toimenpiderajoitus 27.5. 2024 § 25. Rakennuskielto ja toimenpiderajoitus ovat tulleet voimaan MRL:n 202 §:n perusteella ennen kuin päätös on saanut lainvoiman. Rakennuskielto- ja toimenpiderajoitusalueesta on ohessa kartta: rakennuskieltoraja_Palloneva_pohjoinen_052024. Alueen maanomistajille on tiedotettu myös kirjeitse.

Lisätiedot: kaavasuunnittelija Anne Ketola (kaavoittajan sijainen Pallonevan hankkeissa) puh. 040 5492 582, sähköposti: etunimi.sukunimi@kauhajoki.fi
Hankevastaava: ATP Palloneva Oy, Jaakko Leppinen puh. 040 188 1297, sähköposti: jaakko.leppinen@windelligence.fi
Kaavaa laativa konsultti: A-Insinöörit Suunnittelu Oy, Katri Peltoniemi, arkkitehti, puh. 041 731 6439, sähköposti: katri.peltoniemi@ains.fi

 

Harjannevan tuulivoimaosayleiskaava

Harjannevalla on saatettu vireille Ilmatar Kauhajoki Oy:n aloitteesta tuulivoimaosayleiskaavoitus.

Osayleiskaavan laatii suunnittelukonsultti Sweco Infra & Rail Oy, jonka yhteyshenkilö on Iikka Ranta, iikka.ranta[at]sweco.fi, puh. 040 763 1061. Kauhajoen kaupungilla yhteyshenkilö on kehittämispäällikkö, kaavoittaja Marketta Nummijärvi puh. 040 4810003 marketta.nummijarvi[at]kauhajoki.fi.

Tuulivoimahankkeesta toteutetaan rinnan kaavahankkeen kanssa YVA-lain (Laki ympäristövaikutusten arvioinnista 5.5.2017/252) mukainen ympäristövaikutusten arviointi (YVA). Kuulutus ympäristövaikutusten arvioinnista on nähtävillä ympäristöhallinnon verkkosivuilla, siirry YVA-kuulutukseen tästä. Kuulutuksesta löytyy linkit YVA-selostukseen selvityksineen.

Tuulivoimahankkeessa oli nähtävillä kaavaluonnos ja YVA-selostus vuoden 2023 lopussa. Seuraavaksi ELY-keskus laatii alkuvuoden 2024 aikana perustellun päätelmän YVA-selostuksesta. Sen valmistumisen jälkeen kaavakonsultti laatii kaavaehdotuksen, joka asetetaan julkisesti nähtäville 30 päiväksi, arvioitu ajankohta on kevät 2024. Kaavaehdotuksesta pyydetään lausunnot viranomaisilta, ja myös kaikki osalliset voivat esittää mielipiteitä ja huomautuksia kaavasta. Kaava viedään kaupunginvaltuuston käsittelyyn ehdotuksen nähtävilläolon jälkeen.

Harjannevan tuulivoimahankkeen luonnos

Tekninen lautakunta hyväksyi 31.10.2023 tuulivoimaosayleiskaavan luonnoksen julkisesti nähtäville pantavaksi.

Mielipiteet kaavaluonnoksesta on toimitettu tekniselle lautakunnalle (tekninen@kauhajoki.fi tai PL 500, 61801 Kauhajoki). Kaavaluonnoksen virallinen nähtävilläoloaika oli 8.11.-8.12.2023. Myös mielipiteet, jotka on toimitettu kuulutetun nähtävilläoloajan jälkeen vuoden 2023 loppuun mennessä huomioidaan kaavaehdotuksen valmistelussa.

Harjannevan tuulivoimaosayleiskaavan luonnos, kaavakartta

Harjannevan tuulivoimaosayleiskaavaluonnoksen selostus

Selostuksen liite: havainnekuvat

Harjannevan tuulivoimaosayleiskaavaa koskevat selvitykset:

Harjannevan tuulivoimahankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on ollut nähtävillä 24.2.2022 alkaen. OAS pidetään saatavilla kaavaehdotuksen valmistumiseen saakka kaupungintalon teknisten palvelujen toimialalla (III krs) ja Kauhajoen kaupungin nettisivuilla.

Harjannevan tuulivoimaosaleiskaavahankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

Mahdollisia mielipiteitä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi toimittaa tekniselle lautakunnalle nähtävilläoloaikana eli osayleiskaavaehdotuksen valmistumiseen saakka osoitteeseen tekninen@kauhajoki.fi tai PL 500, 61801 Kauhajoki.

Harjanneva_OAS_palaute_vastineet

Rakennuskielto Harjannevan kaava-alueella hankkeen ajan

Kauhajoen kaupungin tekninen lautakunta on asettanut 15.2.2022 Harjannevan tuulivoimaosayleiskaava-alueelle MRL 38 §:n mukaisen rakennuskiellon kaavan lainvoimaiseksi tuloon saakka, kuitenkin enintään viideksi vuodeksi. Rakennuskielto koskee koko Harjannevan tuulivoimaosayleiskaava-aluetta myös mikäli kaava-alueen rajaus muuttuu.

Yleisötilaisuudet

Harjannevan tuulivoimaosayleiskaavaluonnoksen ja sen ympäristövaikutusten arvioinnin esittely ja yleisötilaisuus järjestettiin 21.11.2023 Ikkeläjärven nuorisoseurantalolla Ilmolassa (Rytinevantie 6, 61880 Ikkeläjärvi). Tilaisuutta oli mahdollista seurata myös etäyhteydellä.

Vastaava tilaisuus järjestettiin Kurikan puolella keskiviikkona 22.11.2023 Ilvesjoen nuorisoseuratalo Toimelassa (Ilvesjoentie 691, 61760 Ilvesjoki, Jalasjärvi). Tilaisuutta oli mahdollista seurata myös etäyhteydellä.

Aiemmin on järjestetty Harjannevan tuulivoimahanketta ja sen ympäristövaikutusten arviointia koskeva yleisötilaisuus samoin Ikkeläjärven nuorisoseurantalo Ilmolassa 9.3.2022  ja 10.3.2022 Ilvesjoen nuorisoseurantalo Toimelassa.

Maakuntakaavat

Etelä-Pohjanmaan maakuntakaavan kokonaisuudistus, kaava voimaan

Etelä-Pohjanmaan liitto aloitti keväällä 2020 maakuntakaavan uudistamisen. Etelä-Pohjanmaan liitto tiedottaa uudistuksen etenemisestä Internet-sivuillaan.

Etelä-Pohjanmaan maakuntavaltuusto on hyväksynyt uuden maakuntakaava 2050:n 16.9.2024. Maakuntahallitus päätti kokouksessaan 17.12.2024 määrätä Etelä-Pohjanmaan maakuntakaavan 2050 tulemaan voimaan. Kaava kattaa maakunnan aluerakenteen, liikenteen ja teknisen huollon verkostot, viherrakenteen, luonnonvarat, energiantuotannon sekä kulttuuriympäristöt. Maakuntakaavan voimaantulosta kuulutetaan maakuntakaava-alueeseen kuuluvissa kunnissa sekä sanomalehti Ilkka-Pohjalaisessa ja Etelä-Pohjanmaan liiton verkkosivuilla 20.12.2024. Kaava tulee voimaan, kun päätöksestä on kuulutettu.

Tutustu maakuntakaavan dokumentteihin EP:n liiton sivuilla tästä linkistä.

Voimaan astuessaan uusi maakuntakaava kumoaa aiemmat kokonais- ja vaihemaakuntakaavat.

Lisätietoja maakuntakaavoista saa Etelä-Pohjanmaan liitosta, mm. vs. suunnittelujohtaja Antti Saartenoja, puh. 050 3479 845, sähköposti: etunimi.sukunimi@etela-pohjanmaa.fi

Kaavoituksen vaiheet

Kaupungin tekninen toimi vastaa kaavojen valmistelusta. Yleis- ja asemakaavaprosesseissa on useita vaiheita, joihin liittyy kaavasuunnitelmien nähtävillepanoa, osallisten kuulemista sekä kunnallista päätöksentekoa.

  1. ENNAKKOVALMISTELU. Maankäytön tarpeita tunnistetaan teknisen toimen, kaupungin muiden toimialojen ja yksityisten toimesta. Kaavahankkeita valmistellaan mm. laadituttamalla selvityksiä kaavoitettavasta alueesta.
  2. PÄÄTÖS KAAVAHANKKEEN ALOITTAMISESTA. Valtuusto hyväksyy vuosittain kaavoitusohjelman, johon kirjataan tulevat kaavahankkeet.  Jos nousee tarve aloittaa kaavaprosessi ilman, että kaavoituskohde on hyväksytty kaavoitusohjelmassa, tekee kaupunginhallitus päätöksen kaavoituksen aloittamisesta.
  3. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Tekninen lautakunta hyväksyy osallistumis- ja arviointisuunnitelman.
  4. LUONNOSVAIHEEN KUULEMINEN. Tekninen lautakunta hyväksyy kaavaluonnoksen nähtäville pantavaksi. Kaava-asiakirjat asetetaan julkisesti nähtäville 2-4 viikoksi. Kaavoitettavan alueen maanomistajilta, naapurimaanomistajilta ja tunnistetuilta osallisilta pyydetään lausunnot kaavasta. Luonnoksen nähtävilläolosta ilmoitetaan kaupungin Internet-sivuilla ja Kauhajoki-lehdessä.
  5. EHDOTUSVAIHEEN KUULEMINEN. Luonnosvaiheessa saadun palautteen perusteella laaditaan kaavaehdotus. Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle kaavaehdotuksen nähtäville panosta. Kaupunginhallitus päättää kaavaehdotuksen nähtäville panosta 30 päiväksi. Osallisisilta pyydetään lausunto ja nähtävillä olosta ilmoitetaan netissä ja Kauhajoki-lehdessä. Jos ehdotuksen nähtävillä olon jälkeen kaavaan tehdään isoja muutoksia, laitetaan kaava uudestaan nähtäville 30 päiväksi.
  6. PÄÄTÖKSENTEKO. Ehdotusvaiheen nähtävillä olon jälkeen kaava valmistellaan valmiiksi. Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle kaavat hyväksyttäväksi. Pienistä kaavoista voi päättää kaupunginhallitus ilman valtuustokäsittelyä.
  7. VALITUSAIKA JA VALITUSTEN KÄSITTELY. Kaavan hyväksymisen jälkeen on 30 päivän valitusaika, jolloin osalliset voivat esittää kaavapäätöksen kumoamista. Mikäli kaavasta valitetaan, siirtyy asia hallinto-oikeuden käsiteltäväksi.
  8. KAAVAN VOIMAANTULO KUULUTUKSELLA. Kun valitusaika on ohi tai päätökset saatu valituksista, kuulutetaan kaavat voimaan lehtikuulutuksella.
Kaavio kaavoituksen vaiheista
Kaavaprosessin tärkeimmät vaiheet ovat luonnosvaihe, ehdotusvaihe ja päätöksenteko