Tällä sivulla esitellään vireillä olevat asemakaavat ja yleiskaavat. Tällä hetkellä vireillä asemakaavoista ovat ns. Lellavan alueella oleva kaavan laajennus ja osayleiskaavoista neljä tuulivoimayleiskaavaa: Harjanneva, Palloneva eteläinen , Palloneva pohjoinen ja Kankalonselkä.
Asemakaavat
Kaavoitusohjelmassa esitellään tulevia asemakaavoitustarpeita. Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt 11.3.2024 vuoden 2023 kaavoituskatsauksen ja kaavoitusohjelman 2024-2028.
Kaavahankkeista lisätietoa saa sähköpostilla, kehittämispäällikkö Marketta Nummijärvi (etunimi.sukunimi@kauhajoki.fi) puh. 040 481 0003.
Katso tietoa kaavoituksen vaiheista sivun lopusta.
Asemakaavan laajennus ja muutos kortteleissa 5015 ja 5020 sekä niihin liittyvillä katu- ja viheralueilla
Lellavan teollisuusalueen yhteydessä on vireillä asemakaavan laajennus ja muutos. Kaavahankkeessa Lellavan teollisuusalueen pohjoispuolelle muodostuu kaksi uutta teollisuustonttia, ja jokivarteen muodostuu kaksi uutta asumiseen tarkoitettua tonttia. Kaava-alueeseen kuuluu kortteli 5015 ja kaupungin kaavoittamatonta maata Moottoritien varrella sekä kortteli 5020 Lipastintien varrella.
Asemakaavahankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (MRL 63 §) pidetään 24.4.2024 lähtien nähtävillä kaavaehdotuksen valmistumiseen asti. Alueen kaavamuutosehdotus pidetään yleisesti nähtävillä kaupungin nettisivuilla sekä kaupungintalon teknisten palvelujen toimitiloissa (III kerros) 30.10.-29.11.2024 kaupungintalon aukioloaikoina.
Mahdolliset huomautukset kaavaehdotuksesta tulee toimittaa kirjallisina kaupunginhallitukselle, PL 500, 61801 Kauhajoki tai kirjaamo@kauhajoki.fi 29.11.2024 klo 15.00 mennessä.
Vuolteenniemen kaavamuutos ja laajennus, Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Vuolteenniemen kaavamuutos ja laajennus, kaavakartta ja -määräykset 1:2000
Vuolteenniemen kaavamuutos ja laajennus, kaavaselostus
Lisätiedot: kehittämispäällikkö Marketta Nummijärvi puh.040 481 0003, sähköposti: etunimi.sukunimi@kauhajoki.fi.
Yleiskaavat
Harjannevan tuulivoimaosayleiskaava
Harjannevalla on saatettu vireille Ilmatar Kauhajoki Oy:n aloitteesta tuulivoimaosayleiskaavoitus.
Osayleiskaavan laatii suunnittelukonsultti Sweco Infra & Rail Oy, jonka yhteyshenkilö on Iikka Ranta, iikka.ranta[at]sweco.fi, puh. 040 763 1061. Kauhajoen kaupungilla yhteyshenkilö on kehittämispäällikkö, kaavoittaja Marketta Nummijärvi puh. 040 4810003 marketta.nummijarvi[at]kauhajoki.fi.
Tuulivoimahankkeesta toteutetaan rinnan kaavahankkeen kanssa YVA-lain (Laki ympäristövaikutusten arvioinnista 5.5.2017/252) mukainen ympäristövaikutusten arviointi (YVA). Kuulutus ympäristövaikutusten arvioinnista on nähtävillä ympäristöhallinnon verkkosivuilla, siirry YVA-kuulutukseen tästä. Kuulutuksesta löytyy linkit YVA-selostukseen selvityksineen.
Tuulivoimahankkeessa oli nähtävillä kaavaluonnos ja YVA-selostus vuoden 2023 lopussa. Seuraavaksi ELY-keskus laatii alkuvuoden 2024 aikana perustellun päätelmän YVA-selostuksesta. Sen valmistumisen jälkeen kaavakonsultti laatii kaavaehdotuksen, joka asetetaan julkisesti nähtäville 30 päiväksi, arvioitu ajankohta on kevät 2024. Kaavaehdotuksesta pyydetään lausunnot viranomaisilta, ja myös kaikki osalliset voivat esittää mielipiteitä ja huomautuksia kaavasta. Kaava viedään kaupunginvaltuuston käsittelyyn ehdotuksen nähtävilläolon jälkeen.
Harjannevan tuulivoimahankkeen luonnos
Tekninen lautakunta hyväksyi 31.10.2023 tuulivoimaosayleiskaavan luonnoksen julkisesti nähtäville pantavaksi.
Mielipiteet kaavaluonnoksesta on toimitettu tekniselle lautakunnalle (tekninen@kauhajoki.fi tai PL 500, 61801 Kauhajoki). Kaavaluonnoksen virallinen nähtävilläoloaika oli 8.11.-8.12.2023. Myös mielipiteet, jotka on toimitettu kuulutetun nähtävilläoloajan jälkeen vuoden 2023 loppuun mennessä huomioidaan kaavaehdotuksen valmistelussa.
Harjannevan tuulivoimaosayleiskaavan luonnos, kaavakartta
Harjannevan tuulivoimaosayleiskaavaluonnoksen selostus
Selostuksen liite: havainnekuvat
Harjannevan tuulivoimaosayleiskaavaa koskevat selvitykset:
- Meluselvitys 10 voimalaa
- Välkeselvitys 10 voimalaa
- Karttaliite
- Asukaskyselyn tulokset
- Alustava kuljetusreittiselvitys
- Havainnekuvat
- Arkeologinen inventointi
- Kasvillisuusselvitys
- Lintujen kevätmuuttoselvitys
- Lintujen syysmuuttoselvitys
- Lintujen törmäysmallinnus
- Pesimälinnustoselvitys
- Liito-oravaselvitys
- Viitasammakkoselvitys
- Lepakkoselvitys
- Metsäpeuraselvitys
- Nisäkkäiden lumijälkilaskenta
- Natura-arviointi Iso-Koihnanneva
- Natura-arviointi Mustasaarenneva
- Natura-arvioinnin tarveharkinta Ylimysjärvi
- Natura-arvioinnin tarveharkinta Kauhaneva-Pohjankangas
Harjannevan tuulivoimahankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
Hankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on ollut nähtävillä 24.2.2022 alkaen. OAS pidetään saatavilla kaavaehdotuksen valmistumiseen saakka kaupungintalon teknisten palvelujen toimialalla (III krs) ja Kauhajoen kaupungin nettisivuilla.
Harjannevan tuulivoimaosaleiskaavahankkeen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Mahdollisia mielipiteitä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi toimittaa tekniselle lautakunnalle nähtävilläoloaikana eli osayleiskaavaehdotuksen valmistumiseen saakka osoitteeseen tekninen@kauhajoki.fi tai PL 500, 61801 Kauhajoki.
Harjanneva_OAS_palaute_vastineet
Rakennuskielto Harjannevan kaava-alueella hankkeen ajan
Kauhajoen kaupungin tekninen lautakunta on asettanut 15.2.2022 Harjannevan tuulivoimaosayleiskaava-alueelle MRL 38 §:n mukaisen rakennuskiellon kaavan lainvoimaiseksi tuloon saakka, kuitenkin enintään viideksi vuodeksi. Rakennuskielto koskee koko Harjannevan tuulivoimaosayleiskaava-aluetta myös mikäli kaava-alueen rajaus muuttuu.
Yleisötilaisuudet
Harjannevan tuulivoimaosayleiskaavaluonnoksen ja sen ympäristövaikutusten arvioinnin esittely ja yleisötilaisuus järjestettiin 21.11.2023 Ikkeläjärven nuorisoseurantalolla Ilmolassa (Rytinevantie 6, 61880 Ikkeläjärvi). Tilaisuutta oli mahdollista seurata myös etäyhteydellä.
Vastaava tilaisuus järjestettiin Kurikan puolella keskiviikkona 22.11.2023 Ilvesjoen nuorisoseuratalo Toimelassa (Ilvesjoentie 691, 61760 Ilvesjoki, Jalasjärvi). Tilaisuutta oli mahdollista seurata myös etäyhteydellä.
Aiemmin on järjestetty Harjannevan tuulivoimahanketta ja sen ympäristövaikutusten arviointia koskeva yleisötilaisuus samoin Ikkeläjärven nuorisoseurantalo Ilmolassa 9.3.2022 ja 10.3.2022 Ilvesjoen nuorisoseurantalo Toimelassa.
Maakuntakaavat
Etelä-Pohjanmaan maakuntakaavan kokonaisuudistus, kaava voimaan
Etelä-Pohjanmaan liitto aloitti keväällä 2020 maakuntakaavan uudistamisen. Etelä-Pohjanmaan liitto tiedottaa uudistuksen etenemisestä Internet-sivuillaan.
Etelä-Pohjanmaan maakuntavaltuusto on hyväksynyt uuden maakuntakaava 2050:n 16.9.2024. Maakuntahallitus päätti kokouksessaan 17.12.2024 määrätä Etelä-Pohjanmaan maakuntakaavan 2050 tulemaan voimaan. Kaava kattaa maakunnan aluerakenteen, liikenteen ja teknisen huollon verkostot, viherrakenteen, luonnonvarat, energiantuotannon sekä kulttuuriympäristöt. Maakuntakaavan voimaantulosta kuulutetaan maakuntakaava-alueeseen kuuluvissa kunnissa sekä sanomalehti Ilkka-Pohjalaisessa ja Etelä-Pohjanmaan liiton verkkosivuilla 20.12.2024. Kaava tulee voimaan, kun päätöksestä on kuulutettu.
Tutustu maakuntakaavan dokumentteihin EP:n liiton sivuilla tästä linkistä.
Voimaan astuessaan uusi maakuntakaava kumoaa aiemmat kokonais- ja vaihemaakuntakaavat.
Lisätietoja maakuntakaavoista saa Etelä-Pohjanmaan liitosta, mm. vs. suunnittelujohtaja Antti Saartenoja, puh. 050 3479 845, sähköposti: etunimi.sukunimi@etela-pohjanmaa.fi
Kaavoituksen vaiheet
Kaupungin tekninen toimi vastaa kaavojen valmistelusta. Yleis- ja asemakaavaprosesseissa on useita vaiheita, joihin liittyy kaavasuunnitelmien nähtävillepanoa, osallisten kuulemista sekä kunnallista päätöksentekoa.
- ENNAKKOVALMISTELU. Maankäytön tarpeita tunnistetaan teknisen toimen, kaupungin muiden toimialojen ja yksityisten toimesta. Kaavahankkeita valmistellaan mm. laadituttamalla selvityksiä kaavoitettavasta alueesta.
- PÄÄTÖS KAAVAHANKKEEN ALOITTAMISESTA. Valtuusto hyväksyy vuosittain kaavoitusohjelman, johon kirjataan tulevat kaavahankkeet. Jos nousee tarve aloittaa kaavaprosessi ilman, että kaavoituskohde on hyväksytty kaavoitusohjelmassa, tekee kaupunginhallitus päätöksen kaavoituksen aloittamisesta.
- OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Tekninen lautakunta hyväksyy osallistumis- ja arviointisuunnitelman.
- LUONNOSVAIHEEN KUULEMINEN. Tekninen lautakunta hyväksyy kaavaluonnoksen nähtäville pantavaksi. Kaava-asiakirjat asetetaan julkisesti nähtäville 2-4 viikoksi. Kaavoitettavan alueen maanomistajilta, naapurimaanomistajilta ja tunnistetuilta osallisilta pyydetään lausunnot kaavasta. Luonnoksen nähtävilläolosta ilmoitetaan kaupungin Internet-sivuilla ja Kauhajoki-lehdessä.
- EHDOTUSVAIHEEN KUULEMINEN. Luonnosvaiheessa saadun palautteen perusteella laaditaan kaavaehdotus. Tekninen lautakunta esittää kaupunginhallitukselle kaavaehdotuksen nähtäville panosta. Kaupunginhallitus päättää kaavaehdotuksen nähtäville panosta 30 päiväksi. Osallisisilta pyydetään lausunto ja nähtävillä olosta ilmoitetaan netissä ja Kauhajoki-lehdessä. Jos ehdotuksen nähtävillä olon jälkeen kaavaan tehdään isoja muutoksia, laitetaan kaava uudestaan nähtäville 30 päiväksi.
- PÄÄTÖKSENTEKO. Ehdotusvaiheen nähtävillä olon jälkeen kaava valmistellaan valmiiksi. Kaupunginhallitus esittää kaupunginvaltuustolle kaavat hyväksyttäväksi. Pienistä kaavoista voi päättää kaupunginhallitus ilman valtuustokäsittelyä.
- VALITUSAIKA JA VALITUSTEN KÄSITTELY. Kaavan hyväksymisen jälkeen on 30 päivän valitusaika, jolloin osalliset voivat esittää kaavapäätöksen kumoamista. Mikäli kaavasta valitetaan, siirtyy asia hallinto-oikeuden käsiteltäväksi.
- KAAVAN VOIMAANTULO KUULUTUKSELLA. Kun valitusaika on ohi tai päätökset saatu valituksista, kuulutetaan kaavat voimaan lehtikuulutuksella.
