Tarjouspyyntöön ”Arkkitehti- ja pääsuunnittelu, Kauhajoen vapaa-aikakeskuksen huoltorakennus” tulleet kysymykset ja niihin vastaukset.
Kysymys 1: Liitteessä 8 mainitaan, että ”Ulkoalueiden toimintojen tarkempi sijoitus” -miten laajasti piha-aluetta suunnitellaan? Samassa liitteessä ”Kustannusarvion laatiminen ja ylläpito (mm. kaupungin esisuunnitelmavaiheeseen)” – ylläpito ilmeisesti tarkoittaa mahdollisten suunnitelmamuutoksien vaikutusta kustannusarvioon?
Vastaus: Piha-alueen suunnitteluun kuuluu vain rakennuksen lähiympäristö, huomioiden lähinnä kulkureitit, nurmi-, kivetys- ja asfalttialueet sekä mahdolliset istutukset. Myös maanpinnan muodot ja kallistukset huomioitava. Pääkuvien valmistumisen myötä kustannusarvio ja ylläpidolla tarkoitetaan juurikin suunnitelmamuutoksien mahdollisia vaikutuksia.
Kysymys 2: Sisältyvätkö käyttäjäpalaverit tuohon asiakirjoissa mainittuun kahdeksaan suunnittelukokoukseen?
Vastaus: Eivät sisälly. (käyttäjien avainedustajat ovat myös suunnittelukokouksissa paikalla)
Kysymys 3: Tarvittavien havainnekuvien määrä ja laatu?
Vastaus: Tavanomaisen rakennuksen normaali määrä. Luonnokset esim. 1-3 voivat olla pelkistettyjä 2D malleja mutta kun malli ja muoto tarkentuu, niin siitä tulee olla pyöriteltävä 3D julkisivumalli ja mahdollisuus virtuaalikierrokseen rakennuksen sisätilojen osalta.
Kysymys 4: Tehtäväluettelosta ARK95 on hankesuunnitteluvaiheesta rastitettu kohdat ”investointi- ja muiden perustamiskustannusten määrittäminen” sekä ”ylläpitokustannusten arvioiminen” – saisiko näihin hieman tarkennusta?
Vastaus: Rakennuksen muodon valmistuttua on siitä tehtävä tilaajalle kustannusarvio ja arvio vuosittaisista ylläpitokustannuksista.
Kysymys 5: Asiakirjoista voin päätellä, että sidosryhmien kanssa on keskusteltu, kuinka pitkälle luonnokset on heidän kanssaan jo käyty läpi ja ratkaisut sovittu?
Vastaus: Ainoastaan tarvittavien tilojen määrä on alustavasti keskusteltu, mutta kuten tarjouspyynnössäkin on mainittuna, pohjapiirroksen tilat ovat alustavia, eli muutokset ovat mahdollisia.
Kysymys 6: Tarjouspyynnössä mainitaan, että tilaaja edellyttää myös hankkeen 3Dmallintamista. Tämä ei ilmeisesti tarkoita varsinaista tietomallia, vaan mallia, jota voidaan käyttää esim. havainnekuvien tekemiseen sekä suunnitelmien yhteensovitusta varten?
Vastaus: Kyllä, eli minimissään havainnekuvien tekemiseen ja suunnitelmien yhteensovittamista varten, että myös talotekniikkaan liittyvien suunnitelmien ”risteystarkastelut” on mahdollista tehdä.
Terveisin
Kimmo Järvinen
kiinteistöpäällikkö, RI. YAMK.
040 571 5295
Kauhajoen kaupunki, teknisten palvelujen toimiala
kimmo.jarvinen@kauhajoki.fi